精彩中原网讯 河南省住建厅副厅长王艺昨日在河南郑州透露，围绕“保交楼、稳民生”，今年以来，河南推动694个停工烂尾项目复工建设，目前已实现50个停工烂尾项目竣工交付，200个项目配套设施得以完善，44.7万套房屋办理了不动产首次登记。同时推动省级和郑州市分别设立100亿元(人民币，下同)额度的房地产纾困基金，大力争取国家政策性银行专项借款，支持已售逾期难交付住宅项目建设交付，第一批专项借款50亿元已下达郑州。

　　王艺还表示，多渠道处置资产、股权，筹集资金、瘦身自救;对抽逃资金涉嫌违法犯罪的，依法严厉打击追讨，该省公安机关已侦办涉问题楼盘刑事案件69起。

　　从整体楼市情况来看，上海中原地产市场分析师卢文曦坦言，8月是楼市传统交投淡季，尽管市场有如LPR(贷款市场报价利率)下调等利好，但政策利好亦需时间消化，楼市短期或仍处寻底期。

　　植信投资研究院高级研究员耿欣欣从8月楼市竣工数据分析，该数据的改善预示“保交楼”政策效果初步显现，但从长远看，只有开发商回款出现改善，才能确保“保交楼”的持续推进。她直言，“金九银十”是开发商重要“回款时间节点”，建议各地加快预售审批效率，并给予房企更大的价格制定空间，推动房企加速回款。

　　仲量联行大中华区首席经济学家及研究部总监庞溟明言，前8个月，全国商品房销售面积、销售金额的降幅，均较前7个月收窄，但房地产开发投资降幅却仍进一步扩大，表明房地产行业“筑底复苏”过程仍受扰动，房地产销售端、投资端、融资端的明显改善可能还需要更多耐心。他续称，化解房地产行业风险的关键，是稳定居民收入预期和购房意愿，确保刚性购房需求并合理支持改善性需求，未来应提升房地产销售，加快优质房企现金流的回暖，让开发商形成良性造血循环，从而带动房地产全产业链的加速恢复。